Descripción

2 Galpones, 1 Local Comercial y 998m2

Venta de Propiedad Comercial: Gran Potencial de Desarrollo a Metros de Av. Falcón
Descripción General:
Se ofrece una inmejorable propiedad con una ubicación estratégica, ideal para inversionistas o empresas de logística. Situada a pasos de la transitada Avenida Falcón, esta propiedad se asienta sobre un generoso lote de 998 m² y cuenta con 499 m² cubiertos. Su distribución y dimensiones ofrecen un abanico de posibilidades para proyectos de gran envergadura.

Características Clave:

Distribución: La propiedad se compone de dos amplios galpones con techos altos y un local comercial al frente. Esta configuración versátil es perfecta para un centro de distribución, un almacén o una base de operaciones.

Dimensiones del Lote: El terreno presenta un frente de 11 metros por un fondo de 63 metros. A los 30 metros de profundidad, el lote se ensancha en forma de martillo, sumando 15 metros adicionales y ampliando su frente a 26 metros. Esta característica única maximiza el espacio útil y el potencial de construcción.

Ubicación: Su proximidad a la Av. Falcón asegura una excelente conectividad y visibilidad, facilitando el acceso a clientes, proveedores y redes de transporte clave.

Oportunidades de Inversión:

Desarrollo Inmobiliario: El tamaño y la forma del lote lo hacen apto para la construcción de un edificio, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores.

Logística y Almacenamiento: Los galpones existentes están listos para ser adaptados a las necesidades de cualquier operación de almacenamiento y distribución, con un amplio espacio para carga y descarga.

Uso Mixto: La combinación de local comercial y galpones permite un uso mixto, ideal para negocios que necesiten un punto de venta y, a la vez, una zona de stock o producción.

Detalles de la Propiedad:

Superficie Total del Lote: 998 m²

Superficie Cubierta: 499 m²

Medidas: 11m x 63m (con martillo de 15m a los 30m de fondo)

Servicios: Todos los servicios.

Ubicación

Maipu al 300